UW ONDERHOUDSKOSTEN BEHEERSBAAR
Bij de aankoop of verkoop van een woning gaat het om grote sommen geld. Welke zekerheid heeft u over de status van het vastgoed dat wilt verkopen of wilt kopen?
U heeft in ieder geval een onderzoeksverplichting als (ver)koper van het vastgoed. O-Tech verzorgt, tegen geringe kosten, voor u de bouwtechnische keuringen. Hierdoor voldoet u aan deze verplichting.
Het keuringsrapport kunt u goed gebruiken bij de onderhandelingen van de (ver)koop van het vastgoed.
O-Tech verzorgt de bouwtechnische keuringen en controleert de status van de woning / pand. Vervolgens worden deze bevindingen in een rapport vastgelegd. Tijdens deze bouwtechnische keuring worden de kosten voor het herstel van achterstallig of benodigd onderhoud geraamd. Zonodig kan O-tech de wensen van u als klant beter vastleggen.
De gefundeerde onderbouwing voor uw hypotheek heeft u dan ook in handen.
NHG KEURINGEN
We voeren ook NHG keuringen uit met de gewenste rapportage volgens NHG voorwaarden.
Als u vastgoed koopt kunt u tijdens de oplevering een opleverkeuring laten uitvoeren. Dit geeft u de zekerheid of u alles gezien heeft, wat voor gebreken of opleverpunten er nog zijn. Dat deze juist worden vastgelegd en binnen een gestelde termijn worden opgelost.
Bij problemen of kwaliteits- vraagstukken is het ook mogelijk een stand opname ter plekke te doen.
Dit wordt vastgelegd in een zogenaamd “stand opname rapportage”.
- Gedegen vaststelling stand bouw op de opnamedag
- Fotoreportage – rapportage
- Kostenonderbouwing gereed werk
- Opname bouwplaats – materiaal aanwezig zodat u de juiste stukken in handen heeft, mocht het escaleren
